Saviez-vous que l’achat d’un studio demeure l’investissement locatif par excellence ? Toutefois, cet achat doit le plus souvent s’accompagner d’une rénovation studio à Paris complète, afin de faire de votre acquisition un endroit où il fait bon vivre. Alors voici quelques conseils pour que vous puissiez au mieux rénover votre studio parisien sans mauvaise surprise.
Rénover un studio parisien pour gagner en plus-value
Lorsque l’on dispose d’un studio parisien, certains travaux de rénovation sont une nécessité. En effet, ces derniers vous permettront de jouir d’un rendement plus élevé ainsi que d’une plus-value plus importante à la revente. Pour réussir votre rénovation studio à Paris et rentabiliser au mieux votre investissement, vous aurez certainement besoin de quelques éléments de base.
L’investissement locatif dans un studio parisien représente un achat un peu moins élevé que pour les autres biens immobiliers, du fait de la faible surface de ce dernier. Soyez donc déjà rassuré sur le fait que le risque financier s’en trouvera minimisé. Le prêt immobilier que vous contracterez pourra vous être proposé à un taux intéressant.
Comment effectuer la rénovation
Surtout, ne pensez pas que si la surface au sol est faible, cela signifiera que les travaux de rénovation studio Paris le seront également. Cela n’influe pas sur l’aménagement du bien. L’une des plus grandes difficultés auxquelles vous devrez faire face est l’agencement du studio. Il sera alors nécessaire de faire preuve d’imagination et de savoir diviser le studio de manière pragmatique.
Optimiser les espaces pour donner du volume au studio parisien
Pour une rénovation de studio parisien, commencez par en optimiser l’espace, afin de limiter la sensation d’étouffement. Repensez ingénieusement la destination de chaque petit espace et revoyez le flux de circulation. Il est vivement conseillé de réduire au minimum le nombre de portes et cloisons dans votre studio parisien. Ayez une vue d’ensemble des éléments et faites en sorte que chaque petit m² ait sa fonctionnalité propre.
N’hésitez pas à favoriser des rangements en hauteur dans votre petit appartement parisien. Une astuce pratique consiste à séparer la cuisine du salon par un bar plutôt que par un grand plan de travail, une table ou par un mur. Pour ce qui est de la cuisine, concentrez-vous sur le minimum et gardez le maximum d’espace de rangements possibles en hauteur et sous le plan de travail.
Une bonne rénovation studio à Paris ne peut pas se passer d’un bon éclairage
Pour que votre studio demeure agréable et accueillant, l’éclairage doit figurer parmi les priorités. En effet, ce dernier tient une place de choix dans le rendu final des volumes. Pour commencer, la lumière naturelle du logement doit être mise en valeur. L’un des travaux les plus importants à réaliser lors d’une rénovation de Studio à Paris est le remplacement de fenêtre afin de gagner en luminosité et en isolation thermique.
La rénovation studio à Paris : Un faible coût des travaux pour de nombreux bénéfices
Vous pourrez réaliser une réelle bonne affaire en choisissant de vous lancer dans le marché des studios parisiens. Certains studios à rénover offrent un tarif au m² très intéressant. D’une manière générale, en matière d’immobilier, il est préférable d’investir dans l’ancien à rénover plutôt que de miser sur du neuf. En effet, le prix d’achat est moins élevé et l’emplacement est généralement plus centré en ville. De plus, la fiscalité peut être avantageuse car allégée par les dépenses en travaux de rénovation studio Paris et de remise aux normes grâce au déficit foncier. Misez sur un achat à proximité du centre-ville, d’une université ou encore d’un quartier d’affaire.